Le Terracotta | Centre d’affaires | Grésy-sur-Aix
Idéalement placé en Savoie, entre Chambéry, Aix-les-Bains et Annecy, Le Terracotta, c’est le nouveau centre d’affaires haut de gamme qui ouvrira ses portes fin 2026. À saisir, des bureaux neufs, livrés prêts à aménager, sur 5 niveaux et dès 115m².
Présentation
Accessible
Localisation idéale entre les 2 Savoie
Dynamique
Agglomération riche en opportunités
Confortable
Des locaux modernes dotés de larges terrasses
Flexible
Surfaces disponibles dès 115m²
Nombreux services et commerces
Restaurants, drive, magasins divers, hôtels … une zone complète et dynammique
3 niveaux de stationnement
180 places de parking et un local 2 roues
Loisirs et bien-être des salariés
Salles de sports et espaces verts à proximité
Écoresponsable
Toiture habillée de paneaux photovoltaïques
Label BREEAM VERY GOOD
Localisation privilégiée
Grésy-sur-Aix, au cœur des 2 Savoie
Le bâtiment sera construit à Grésy-sur-Aix, à proximité de l’échangeur d’Aix-Nord, à quelques minutes de la ville d’Aix-les-Bains et de l’autoroute A41.
C’est une localisation privilégiée pour les entreprises souhaitant s’installer à mi-chemin entre les capitales savoyarde et haute-savoyarde, Chambéry et Annecy.
Accessibilité
En voiture
- 10 min du centre d’Aix-les-Bains
- 15 min de Chambéry
- 18 min d’Annecy
- 48 min de Grenoble
- 50 min de Genève
- 1h30 de Lyon
En bus
- 5 min à pieds de la ligne 02
En train
- gare à 1,2 km
- 11 min de la gare d’Aix-les-Bains
- 18 min de la gare de Chambéry
En avion
- 17 min de l’aéroport de Chambéry
- 45 min de l’aéroport international de Genève
- 54 min de l’aéroport de Lyon Saint Exupéry
Dynamisme
Une zone dynamique entre lac et montagne
Le programme Le Terracotta se situe au sud-ouest de la commune, aujourd’hui reconnu comme le pôle commercial le plus dynamique du bassin aixois. Avec la présence d’enseignes majeures, le secteur attire un public diversifié, offrant une variété de commerces qui répondent aux besoins d’une commune de 4 571 habitants (Insee 2021). Sa localisation en bordure nord d’Aix-les-Bains est un atout stratégique.
La proximité de la sortie 14 de l’autoroute A41 facilite l’accès depuis Annecy et Chambéry, augmentant ainsi l’attractivité du programme. Le Terracotta se trouve également à quelques pas du futur parc d’activités « Les Sources », renforçant son potentiel de développement.
La zone d’activité d’Aix-Nord, c’est :
+ de 50 entreprises
et + de 1000 salariés
- RS Patrimoine
- Selecta
- Girbau Robotics
- IBIS Hôtel
- Compagnie Fiduciaire Savoie Léman
- UPS
- B&B Hôtel
- LTN Transactions
- Systhem
- Grolla
- Lansard
- SEAB
- Siemens
Attractivité
Chambéry Grand Lac : un territoire dynamique et attractif…
Le territoire de Chambéry-Grand Lac est en plein essor, grâce à une économie diversifiée et une localisation stratégique entre Lyon, Genève et Grenoble. Son tissu économique se développe autour de secteurs innovants comme l’écotechnologie et le numérique, attirant de nombreuses entreprises et favorisant la création d’emplois.
… Propice au développement des entreprises
Le territoire Chambéry-Grand Lac compte actuellement plus de 10 000 entreprises, dont 91 % sont des très petites entreprises (TPE). En 2023, environ 1 400 nouvelles créations ou reprises d’entreprises ont été enregistrées, en partie grâce aux initiatives locales de soutien à l’entrepreneuriat qui accompagne les porteurs de projets innovants et facilite l’installation de nouvelles entreprises sur le territoire.
- UN CADRE DE VIE ATTRACTIF POUR SOUTENIR LA CROISSANCE
Grâce à un cadre de vie de qualité, entre lac et montagnes, la démographie de Chambéry-Grand Lac continue de croître, alimentant le marché local et encourageant l’innovation. - UN SOUTIEN AUX ENTREPRENEURS
Avec ses dispositifs d’accompagnement (incubateurs, coworking, aides financières), le territoire soutient activement les entrepreneurs et favorise le développement des startups et PME. - EMPLOIS ET PERSPECTIVES ÉCONOMIQUES
L’agglomération attire des talents en proposant de nombreuses opportunités d’emplois. Cette vitalité renforce le dynamisme économique local et stimule la croissance.
Santé
Technologies vertes
Industrie 4.0
Bien-être
Cadre de travail motivant et moderne
- 10 min du lac, parfait pour une pause déjeuner détente
- De grandes terrasses et des espaces lumineux
Pratique sportive facilitée
- 2 min d’une salle de sport
- 1 km des Gorges du Sierroz pour une pause au grand air
- Forêt de Corsuet à proximité
Mobilité douce
- 15 min de vélo depuis Aix-les-Bains
- A proximité du projet de la véloroute Rumilly / Aix-les-Bains
Nombreux services à proximité pour faciliter le quotidien des salariés
ALIMENTAIRE
- Leclerc Drive
- Biocoop
- Carrefour Market
SHOPPING ET ÉQUIPEMENTS
- Bricomarché
- Décathlon
- Gémo
- La Grande Récré
- Maxi Zoo
- Pharmacie
SERVICES
- UPS
- La Poste
- Crèche
- Pressing
- Laboratoire
- Garages
RESTAURATION ET BAR
- Au Bureau
- Brasserie Les Aiguilles
- Bistronome du Corsuet
- Burger King
- V&B
Et bien plus encore…
Architecture, un programme au design unique
6 niveaux
180 stationnements
Livraison fin 2026
Terrasses et rooftop
114 Panneaux photo-voltaïques
Label BREEAM Very Good
Flexibilité : les bureaux disponibles
ESPACES DE BUREAUX MODULABLES
- 5 niveaux de bureaux
- Dès 115 m²
Locaux livrés prêts à aménager
- Livrés finis (hors cloisonnements intérieurs)
- Liberté de personnaliser et configurer l’espace selon vos exigences
ÉQUIPEMENTS DE QUALITÉ
- Sanitaires dans les espaces communs
- Fibre optique pour une connexion haut débit
- Local 2 roues
Contacts
04 56 67 00 00
www.bnppre.fr